多地楼市“以旧换新”升温

国家统计局数据显示，9月70个大中城市商品住宅销售价格环比仍降，但同比降幅连续收窄。10月以来，各地加速落地“好房子”标准，并配套“以旧换新”政策：山东聊城推出帮卖、收购、房票三种模式；上海闵行区设服务站；浙江诸暨第二期活动吸引1023户报名，带动新房销售483套、金额11.2亿元。北京、武汉、深圳等楼盘访客量显著上升，100平方米左右小户型去化提速，广州公积金首付政策扩至二手房。同期，合肥、成都、杭州等热点城市核心地块全部成交，前9月百强房企拿地额7278亿元，同比增36.7%，杭州、北京、上海宅地出让金均超千亿元。主管部门网签数据显示，1-9月全国二手房成交5.58亿平方米，同比增6.2%，一二手房总交易面积12.16亿平方米，与去年同期持平，二手房占比持续提升。业内认为市场出现积极信号，但供求关系已深刻变化，未来存量房交易占比仍将提高。