Published: 2025-12-04 00:00:00 e4aceeab-4164-4805-87e5-6a9ae67d57ad

马德里Oasiz购物中心业主申请清算 债权人Cale Street拟收购

Source
西班牙马德里Oasiz购物中心业主Carlotta Iberia申请司法清算，主要债权人Cale Street拟以高于CBRE估值的报价收购该物业及运营权，债务达3.2亿欧元而资产估值仅1.4亿欧元。
Geographic Locations
Madrid, Torrejón de Ardoz
Related People
Alfonso Simón, Nuria Morcillo
Related Organizations
Carlotta Iberia, Cale Street Investment, Compañía de Phalsbourg, Alcadasorg, Eurofund, Savills, CBRE
Event Time(s)
2025-12-04 00:00:00, 2026-01-01 00:00:00, 2021-01-01 00:00:00
马德里Oasiz购物中心业主Carlotta Iberia向马德里第14商事法庭申请司法清算及资产出售程序。该物业估值1.4亿欧元，但背负3.2亿欧元债务（2026年初到期），主要债权人Cale Street Investment提出收购要约以收回1.42亿欧元贷款。法国开发商Compañía de Phalsbourg和Alcadasorg作为原始股东仅保留25%投票权及100%经济权益。该购物中心占地25万平方米，现入驻Lidl、Nike等品牌，运营方Eurofund和Savills称当前出租率达80%，年销售额增长18.5%。
Analysis & Evaluation
DimensionRatingManual Rating
国家政策 0/10
国际关系 0/10
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科技信息 0/10
社会事件 0/10
其它信息 0/10
内容准确率 8/10
规模及影响 4/10
潜力及传承 4/10
Potential Impact

商业金融6分：涉及大型商业地产清算及跨国资本重组，影响西班牙零售地产行业格局

Analyst Notes

注意区分母公司Carlotta Iberia与原始开发商Compañía de Phalsbourg的股权关系