Published: 2025-10-21 00:00:00 a746e094-a115-4165-867b-a07b8106cfe0

广州推八批惠企新政激活地利

Source
广州发布第八批自然资源审批改革，允许自持住房转可售、商办改保租房、工业用地弹性出让等，意在盘活存量、降企业成本。
Geographic Locations
广州
Related People
No associated people
Related Organizations
广州市规划和自然资源局
Event Time(s)
2025-10-21 00:00:00
2025年10月21日，广州市规划和自然资源局发布《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第八批）》，围绕自然资源要素保障推出多项创新：一是建立“指标银行”，实行产业用地长期租赁、先租后让、弹性年期等多元供应，工业项目出让金可分期首付50%、余款12个月内无息缴清；二是允许自持住房补缴出让金后转为可售住房，并支持存量商办物业改建为保障性租赁住房；三是自持商办物业符合产业与税收条件、补缴出让金后可整体招商入市，禁止分割销售；四是推行地下车位告知承诺制，简化规划核实与确权，加快项目验收交付。政策旨在纾解企业资金压力、灵活匹配市场需求、提升自然资源资产利用效率。
Analysis & Evaluation
DimensionRatingManual Rating
国家政策 6/10
国际关系 0/10
政治影响 0/10
商业金融 4/10
科技信息 0/10
社会事件 2/10
其它信息 0/10
内容准确率 8/10
规模及影响 4/10
潜力及传承 4/10
Potential Impact

主要价值在“国家政策”维度：措施直接调整土地、住房、产业用地规则，对房企资金与地方楼市供需产生实质影响，故给6分。

Analyst Notes

政策落地效果取决于后续执行细则与市场监管力度，需持续跟踪企业资金改善及住房供应变化。