Published: 2025-10-19 00:00:00
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英国楼市入秋失速
Source
英国10月挂牌房价环比仅涨0.3%，创同期十年新低，市场观望11月预算案是否加税。
Geographic Locations
英国, 英格兰南部
Related People
蕾切尔·里夫斯, 科琳·巴布科克
Related Organizations
Rightmove, 哈利法克斯银行, 英格兰银行
Event Time(s)
2025-10-11 00:00:00, 2025-11-26 00:00:00
英国最大房产平台Rightmove数据显示，截至10月11日的四周内，全国平均挂牌价环比仅升0.3%，远低于同期长期均值1.1%，同比微降0.1%。市场普遍担忧财政大臣蕾切尔·里夫斯在11月26日预算案中可能提高高端房产交易或持有成本，导致买家延迟入市，南部地区尤为明显。此前9月成交量已低于去年同期，叠加哈利法克斯房价指数创2024年4月以来最低年涨幅，显示楼市动能持续减弱。
Analysis & Evaluation
Dimension
Rating
Manual Rating
国家政策
4/10
国际关系
0/10
政治影响
2/10
商业金融
6/10
科技信息
0/10
社会事件
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其它信息
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内容准确率
8/10
规模及影响
4/10
潜力及传承
3/10
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Potential Impact
商业金融维度最高：楼市降温直接影响抵押贷款、消费与建筑业链条，预算预期不确定性放大观望情绪。
Analyst Notes
需关注11月预算案具体税负调整，若加税超预期，房价回调风险将迅速放大。